Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
45479 Mülheim an der Ruhr
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre bietet ein Zuhause für jede Lebensphase - ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Heim für Paare oder komfortabler Rückzugsort im Alter. Nur zwei Stufen führen Sie hinein - bequem und generationsgerecht.Das großzügige Wohn-Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Helle Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick frei auf die große Loggia mit Westausrichtung. Hier können Sie den Feierabend in der Sonne genießen oder bei stimmungsvoller Beleuchtung den Tag ausklingen lassen. Der vorhandene Stromanschluss macht die Gestaltung besonders flexibel.Das gepflegte Stäbchenparkett zieht sich durch die Wohnräume und verleiht ihnen eine warme Ausstrahlung. In den Schlafzimmern sorgt Teppichboden für Behaglichkeit, während Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet sind. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre individuellen Kochideen.Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung - beide angenehm geschnitten und vielseitig nutzbar, etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.Zweifach verglaste Holzfenster aus den Jahren 1978 und 2022 mit Rollläden zur Vorderseite, Strukturtapeten und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den soliden Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine eigene Garage mit elektrischem Tor (Länge ca. 5,4 m).Viele Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist bereits frei und kann nach der Kaufabwicklung sofort bezogen werden. Ein Zuhause, das durch seine solide Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre überzeugt - perfekt für alle, die auf der Suche nach einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen sind.Bitte beachten Sie, dass in der Hausordnung, das Halten von Hunden und Katzen, ebenso das Halten von exotischen Tieren grundsätzlich nicht erlaubt ist. Ausnahmen bedürfen der Zustimmung der Eigentumsgemeinschaft. Die einfache Mehrheit genügt.Ähnliche Angebote
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