Warmmiete 950 €
Zimmer 2
97877 Wertheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 5. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Einliegerwohnung mit Garten – ab ca. Dezember 2025 / Jan 2026 zu vermieten Wir vermieten ab voraussichtlich Dezember 2025 unsere zum Teil frisch sanierte Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage mit eigenem Garten und separatem Eingang. Aktuelle Sanierung Wohn-/Esszimmer (Fertigstellung bis Ende 2025): - Neue Elektrotechnik - Atmungsaktiver Kalkputz für ein gesundes Raumklima - Neue Böden in Flur, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer - Neue Fenster für bessere Energieeffizienz ) Eckdaten zur Wohnung (ca. 60 m²): - Separater Eingang - Eigener Gartenbereich - Kleines Badezimmer mit Dusche - Zwei Zimmer: Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit Essbereich als Durchgangszimmer - Gemeinschaftswaschküche im Haus - Optional: Kellerraum verfügbar - Moderne Einbauküche (optional teilmöbliert Lage: - Ruhige Wohngegend - Direkt am Park - Ca. 10 Minuten fußläufig zur Innenstadt von Wertheim Inklusive: - Internet 1000er Leitung für das Haus - Wasser - Auf Wunsch: Satelitenanschluss Haustiere: Im Haus lebt ein allergikerfreundlicher Hund (kein Zutritt zur Einliegerwohnung). Weitere Tiere – auch Kleintiere – nur nach vorheriger Rücksprache, da eine Tierhaarallergie besteht. Sonstiges: - das rauchen innerhalb des Hauses ist untersagt! - Besichtigung möglich Bei Interesse oder Fragen zur Ausstattung und Mietkonditionen freuen wir uns über eine Nachricht. Genaue Wohnfläche und Mietpreis folgen nach Abschluss der Sanierung. Für uns ist es sehr wichtig, das die Chemie stimmt! wir bevorzugen ein freundschaftliches Mietverhältnis, als das wir auf jeden Euro schauen müssen Mietkosten: exkl. Müll, Heizung, Strom (nach Absprache) ca. 800€ VB Bilder folgen noch, Besichtigungen sind möglich. LUFTBILD: Der Rote Bereich ist der Eingangsbereich und der Gartenbereich für die Einliegerwohnung. PLAN: Der Rote Bereich ist die Einliegerwohnung. Der Grüne Bereich ist der optionale Keller Der Gestrichelte Bereich ist die gemeinsam genutzte Waschküche
