Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
90441 Nürnberg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 2-Balkonen und Einbauküche in NürnbergDiese charmante und gepflegte Obergeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und vereint komfortables Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.ObjektbeschreibungDas im Jahr 1989 in solider Massivbauweise errichtete 3-Familienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Zum Verkauf steht die helle und großzügige Obergeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, die durch ihre freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung überzeugt.Die sonnigen Balkonen sind ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.Die Wohnung wird in Kürze frei und kann somit zeitnah bezogen oder vermietet werden.AusstattungDie Wohnung bietet eine moderne und gepflegte Ausstattung:Einbauküche mit allen wichtigen GerätenBöden: Fliesen und LaminatSonnige Balkonen mit angenehmer AusrichtungKellerabteil für zusätzlichen StauraumGemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum im UntergeschossKfz-Stellplatz direkt am HausHausgeld: monatlich 260,00 €Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung (Baujahr 2020) zuverlässig beheizt. Holzfenster mit Rollläden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.FazitDiese gepflegte Obergeschosswohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, den großzügigen Grundriss und die helle Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen, aber auch als attraktive Kapitalanlage.Ein Zuhause mit Stil, Wohlfühlambiente und viel Potenzial – in Kürze bezugsfrei und bereit für neue Eigentümer, die Qualität zu schätzen wissen.
