Warmmiete 810 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das aufwendig modernisierte Wohnhaus liegt ruhig und zentral am idyllischen Stadtpark mit seinen schönen Wiesen, Bäume und dem großen Parksee. Das Gebäude wurde 1976 in solider Bauweise gebaut und von 2018 bis 2019 frisch saniert. So wurden der Hauseingang und das Treppenhaus liebevoll neugestaltet und auch die Hausfassade erhielt eine energiesparende Vollwärmedämmung sowie ein neues Farbkonzept. Hier finden 77 seniorengerechte Wohnungen auf 11 Etagen Platz und jede ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Das Haus verfügt zudem über einen Waschmaschinen- und Trockner-Raum, ist bereits mit einem Kabelanschluss ausgestattet und wird über Fernwärme geheizt. Ausstattung: Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und punktet durch den direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen Blick in die umliegende Nachbarschaft und lädt zu einer kurzen Auszeit an der frischen Luft ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Herd und großzügigem Stauraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und ermöglicht die individuelle Einrichtung mit Bett und Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Die Wohnung erscheint insgesamt in einem frischen Weiß, was für ein freundliches Wohngefühl sorgt. Ein durchgehend verlegter Laminatboden unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Hier bringt Sie ein Aufzug bequem in jede Etage. Ein TG Stellplatz kann bei Bedarf für Euro 60,-- / Monat angemietet werden. Lage: Die Stadt Leonberg liegt rund 13 Kilometer westlich von Stuttgart und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit etwa 49.000 Einwohnern gilt sie als besonders attraktiver Wohnort, der seinen Reiz aus dem harmonischen Zusammenspiel eines historisch gewachsenen Altstadtkerns und einer modern geplanten Stadtstruktur bezieht. Hier lässt sich der Ruhestand auf vielfältige Weise genießen. Ob im Theater, im Galerieverein oder Stadtmuseum, bei einem Bummel durch die Altstadt oder beim Verweilen in einem der zahlreichen Cafés, Restaurants und Bistros.So funktioniert es
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