Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
52531 Übach-Palenberg
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 17. April 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und stilvolles Design auf beeindruckende Weise. Das Haus wurde 2021 vollständig saniert und präsentiert sich heute als neuwertiges, energieeffizientes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort.Hochwertige Sanierung und moderne TechnikBei der umfassenden Sanierung wurde alles erneuert: die Elektrik mit separaten Sicherungskästen auf jeder Etage, neue dreifach verglaste Fenster, eine moderne Heizungsanlage, neue Böden, Bäder und eine hochwertige Einbauküche. Das Dach stammt aus dem Jahr 2000 und wurde zusätzlich neu isoliert. Auf jeder Etage sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima - ganzjährig und individuell steuerbar.Stilvolles Wohnen mit Smart-Home-KomfortDas Haus besticht durch klare Linien, elegante Gestaltung und moderne Lichtakzente. Smart-Home-gesteuerte Rollos und dezente Einbauspots schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die Komfort und Design perfekt verbindet.Flexible Raumgestaltung mit zusätzlichem PotenzialDas Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine eigene Wohneinheit zu schaffen - ideal als Apartment, Gästebereich oder Rückzugsort. Mit Anschlussmöglichkeiten für ein Bad und eine Küchenzeile entsteht hier ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnraum.Traumhafter Garten mit Pool und TerrasseDer Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einem großen Pool und einer überdachten Terrasse. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen - ob beim Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.FazitEin rundum modernisiertes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Energieeffizient, stilvoll und technisch auf dem neuesten Stand - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Kaufpreis: 399.000 Euro.So funktioniert es
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