Warmmiete 1.110 €
Zimmer 2
70195 Stuttgart
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet an ein bis zwei Personen wird diese herrliche Terrassenwohnung im 11. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug am Ende der Gustav-Mahler-Straße von Stuttgart-Botnang. Die gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung bietet einen großen, durch die Bodentiefen Fensterflächen sehr hellen Wohn- Essbereich mit Ausgang zur ca. 38 qm großen Dachterrasse. Die abgeschlossene Küche ist über das Esszimmer zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für einen großen Kleiderschank sowie einen Ausgang zu der Loggia mit Blick über das Naturschutzgebiet. Ebenfalls vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Mitvermietet werden die abgebildeten Badmöbel. Der abgeteilte Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich das separate Gäste-WC mit Waschbecken. Diese Angebot richtet sich an ein bis zwei Personen, die ungestörte Ruhe, einen schönen Ausblick und großzügiges Wohnen schätzen. Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Aufzug Dachterrasse Loggia Parkett Tageslichtbad mit Badewanne Fliesen separates WC Einbauküche Kellerraum Abgeschlossene Einzelgarage Gemeinschaftlich Wasch- Trocken und Fahrradraum Dieses außergewöhnliche Terrassenwohnung mit Weitblick über Botnang, den Kräherwald bin hin zum Schurwald befindet sich in sehr guter Wohnlage von Stuttgart-Botnang. Das direkt angrenzende Naturschutzgebiet erstreckt sich bis nach Leonberg und gilt als die "grüne Lunge" von Stuttgart. Trotz der absolut ruhigen und sonnigen Wohnlage sind alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und fußläufig erreichbar. Café´s, Kneipen und Restaurants runden das Angebot ab. Weiter gibt es in Botnang zahlreiche Vereine, ein Freibad sowie einen Reiterhof. Von der ebenfalls nahegelegenen Stadtbahn-Haltestelle gelangt man in ca. 15 Fahrminuten in die Stadtmitte. Flughafen, Messe oder die Autobahnen 8 und 81 sind schnell über den Autobahnzubringer A831 erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
