Warmmiete 1.440 €
Zimmer 5
44579 Castrop-Rauxel
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.070 €
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Habinghorst in Castrop-Rauxel! In der Germanenstraße erwartet Sie eine geräumige EG Wohnung mit einer Fläche von 115 Quadratmetern und fünf Zimmern, ideal für eine Familie. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen drei Badezimmer und Mitnutzung des Garten. Ausstattung: • 5 Zimmer plus Küche • 2 renovierte Bäder mit Dusche • sowie 1 Gäste-WC (unrenoviert) • zweiter separater Eingang zur Wohnung (siehe Grundriss) - ideal als Büro oder für größere Kinder nutzbar • Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Übernahme vorgesehen, Preis VS) • eigener Kellerraum •gemeinschaftlich genutzter Dachboden zum Wäschetrocknen • Gartenmitnutzung nach Absprache möglich Die Lage ist äußerst praktisch: Die Bushaltestelle Germanenstraße ist nur 50 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Zudem erreichen Sie einen Supermarkt innerhalb von 400 Metern, was den Einkauf bequem macht. Für Familien ist die Nähe zum Kindergarten Senfkorn (ca. 650 m) und zur Fridtjof-Nansen-Realschule (ca. 660 m) besonders vorteilhaft. Ein nahegelegener Park lädt zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ein. Wenn Sie eine geräumige, gut gelegene Wohnung suchen, die Platz für Ihre Familie bietet, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!