Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
97980 Bad Mergentheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 970 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige, helle und moderne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger gewachsener Wohnlage mit Balkon. Die Wohnung wurde aufwendig energetisch saniert und hat damit ein sehr gutes Raumklima - im Winter warm und im Sommer kühl. Die modernen Dachflächenfenster sind 3-Fach verglast und bieten hohen Komfort durch elektrische Rolladen. Die gesamte Elektroinstallation ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung kann auf eigenen Wunsch mit günstigen, regenerativen Strom über die hauseigene PV Anlage in einem Mieterstrommodell mit versorgt werden. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Ölzentralheizung und Konvektionsheizkörpern. Der Eicheparkettboden und die Türen wurden aufwendig renoviert und passen somit zu einem modernen Wohnstil. Das grundsanierte Bad bietet ebenfalls eine moderne Ambiente durch aktuelle Fliesengestaltung und einer flachen, großzügigen Dusche mit pflegeleichter Echtglasabtrennung sowie einer Fußbodenheizung. Es gibt einen separaten Keller und einen PKW Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem Grundstück. Bei Bedarf kann auch eine Wallbox installiert werden. Haustiere sind nur nach Vereinbarung zulässig. Die Wohnung kann nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.
