Kaufpreis 396.000 €
Zimmer 3
23701 Eutin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1957 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Eutin und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück mit insgesamt 857 m². Mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 53 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich bietet das Haus viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum wurde bisher sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt.Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Dabei erfolgten unter anderem die vollständige Erneuerung und Dämmung des Daches inklusive neuer Dachfenster, die Überarbeitung des Schornsteins sowie die Neugestaltung der Gauben. Die Fassade erhielt ein modernes Wärmedämmverbundsystem, sämtliche Fenster sowie Haus- und Terrassentür wurden ausgetauscht. Darüber hinaus wurden die Elektroinstallation, die Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttherme und wassergeführtem Kamin sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss und das Gäste WC im Erdgeschoss wurden modern gestaltet, ebenso wurden im gesamten Haus die Fliesenarbeiten erneuert, Estrich- und Maurerarbeiten ausgeführt sowie eine neue Einbauküche installiert.Der Grundriss ist ideal für Paare und Familien. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn und Essbereich mit Blick in den Garten, eine geräumige Küche und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist das große, eingewachsene Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und ideal für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern ist. Eine großzügige Doppelgarage (ca. 64m²) mit viel Platz für Auto, Fahrräder oder Hobbybedarf ergänzt das Angebot optimal.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den attraktiven Garten und den hohen Ausstattungsstandard. Ein Haus, das sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und langfristig eine solide Wertanlage darstellt.Ähnliche Angebote
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