Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
79295 Sulzburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sulzburg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 56 m².Über das gemeinsam genutzte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen, am Hang gelegenen 6-Parteienhauses.Rechts neben der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Gegenüber liegt das Schlafzimmer, das angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Direkt daneben befindet sich die abgeschlossene Küche. Besonders praktisch ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.Vom Südbalkon genießen Sie einen schönen Blick über die Rheinebene.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz runden das Angebot ab.Eine kompakte, gut durchdachte Wohnung mit zuverlässiger Vermietung aktuelle Kaltmiete von 5.400,00 EUR / Jahr und langfristiger Perspektive , ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Lage und Substanz legen. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
