Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 1
74535 Mainhardt
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Einheiten in Mainhardt. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaft - viele der Bewohner sind selbst Eigentümer.Besonders hervorzuheben ist die bereits beauftragte Dachsanierung: Diese umfasst eine neue Dacheindeckung inklusive Aufsparrendämmung, neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Die Kosten hierfür sind bereits durch die Eigentümergemeinschaft getragen worden, sodass dem neuen Eigentümer keine zusätzlichen Ausgaben entstehen.Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und kann gut als Garderobenbereich genutzt werden. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für Wohn- und Schlafmöbel und ist durch einen Einbauschrank optisch gegliedert. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Markise erweitert den Wohnraum ins Freie.Ein separates Bühnenabteil direkt neben der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein zugeordneter Außenstellplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumaufteilung und solider Ausstattung zu schätzen wissen.
