Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
68753 Waghäusel
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in herrlich ruhiger Lage im 2.OG eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in Kirrlach. Auf ca. 115 m² laden vier schöne Zimmer zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche hat direkten Zugang zum Balkon. Auf diesem lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen und die Abendsonne genießen. Des Weiteren finden Sie auf der unteren Ebene noch zwei weitere Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice, diese Räume eignen sich zur vielfältigen Nutzung. Im geräumigen Bad können Sie sich Ihren eigenen Wellnessbereich einrichten, Bad mit Badewanne sowie separate Dusche mit Glasabtrennung lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Hier lässt sich ein kuscheliges Schlafzimmer mit Blick zum Sternenhimmel schaffen. Highlight dieses mit ca. 19 qm großen Raumes ist das zusätzliche kleine Bad mit WC und Waschbecken. Auch für einen Arbeitsbereich ist hier Platz, oder Sie schaffen sich hier oben Ihr komplett eigenes Büro. Alle Schlafzimmer wurden in den letzten Jahren hochwertig renoviert. Es wurde ein neuer Boden verlegt, sowie hochwertige LED-Einbau-Spots installiert. Der Spitzboden wurde ebenfalls vor Kurzem komplett renoviert (inkl. neuer Dämmung). Kalte Füße gehören in dieser schönen Immobilie ebenfalls der Vergangenheit an, denn die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlich ein großzügiger Kellerraum sowie der gemeinsame Waschraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage oder auf dem Stellplatz vor der Garage.So funktioniert es
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