Warmmiete 1.553 €
Zimmer 2
70178 Stuttgart
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.373 €
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 63 Quadratmetern den idealen Rückzugsort für Singles und Paare. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Wohnraums mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen Badezimmer. Zwei Balkone (zur Hauptstätter Str. und Richtung Innenhof) mit insgesamt 9 Quadratmetern laden zum Entspannen und einem Rundblick über die gesamte Innenstadt ein. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 70 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Österreichischer Platz, und die S-Bahnstation Stuttgart Stadtmitte ist weniger als 700 Metern entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen gibt es einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe (135 Meter). Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit einer Vielzahl von Restaurants gleich um die Ecke und genießen Sie das pulsierende Umfeld der Innenstadt. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist mit hochwertigem geölten Parkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fenster haben elektrische Jalousien und eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für perfekte Luftqualität. Die Schallschutzverglasung auf höchstem Niveau lässt die Geräusche der Stadt auf Wunsch verschwinden. Dank hohen Effizienzhausstandard 55 ist mit niedrigen Verbräuchen zu rechen und die Lüftung sorgt auch im Sommer für angenehm kühle Räume. Neben einem Kellerraum, gibt es einen extra Fahrradabstellraum, sowie einem Raum in dem Paketdienste Waren ablegen können. Sollten Sie einen Stellplatz für ein Auto benötigen, können Sie bei Bedarf sogar eine Wallbox erhalten. Das gesamte Dach und die rückwärtigen Balkone sind mit PV-Panelen ausgestattet, der hier erzeugte Strom wird vergünstigt an alle Mieter der Hauses abgegeben. Schnelles Internet per DSL / Kabel oder auch Glasfaser stehen bereit.Ähnliche Angebote
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