Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 22
33739 Bielefeld
Größe 621 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Gebäude in zentraler Lage von Bielefeld Jöllenbeck eignet sich ideal für Investoren. Auf dem 1387 qm großen Grundstück befindet sich dieses aus aktuell zwei Einheiten bestehende Geschäftshaus. Es liegt jedoch eine Planung zum An- und Umbau in ein 10 Parteienhaus mit ca. 621 qm Wohnfläche vor. Hier lassen sich in Kombination mit Fördermitteln sehr spannende Investorenmodelle erschaffen. Mit dem Modell 296 Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment - Wohngebäude lässt sich das Gebäude zu einem extrem günstigen Zins von 0,8 % für 100T Euro pro Wohneinheit finanzieren.In EG und OG sind jeweils 2 Wohnungen im massivem und bereits gedämmten Bestandsgebäude sowie 2 Wohnungen im Anbau vorgesehen. Im Dachgeschoss lassen sich zwei weitere Wohnungen durch die Teilung des IST Bestands schaffen.Hier bietet sich ein spannendes Objekt mit langfristig toller Perspektive. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.