Kaufpreis 674.900 €
Zimmer 12
65933 Frankfurt am Main
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie umfasst ein gepflegtes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Frankfurt am Main - Griesheim. Das im Jahr ca. 1911 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten und grundsoliden Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über vier Mieteinheiten.Der Zugang zum Grundstück erfolgt straßenseitig. Im vorderen Bereich befindet sich das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit seinen vier abgeschlossenen Wohneinheiten. Der Zugang führt über einen gepflegten Hauseingang in das Gebäude. Dort erwartet Sie ein gut geschnittenes Treppenhaus, das alle Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss miteinander verbindet.Alle Wohnungen verfügen über einen klassischen Grundriss mit attraktiver Raumaufteilung. Es handelt sich jeweils um 3-Zimmer-Wohnungen mit separater Küche und Badezimmer. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet.Die Einheiten zeichnen sich durch helle, freundliche Räume und einen gepflegten Zustand aus. Im großzügigen Keller steht ausreichend Nutzfläche zur Verfügung, sodass jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zugeordnet werden kann. Im hinteren Bereich des Grundstücks lädt der Garten und die Terrasse zu erholsamen Stunden im Kreis der Familie oder zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Zudem befindet sich dort ein praktischer Fahrradschuppen.Insgesamt teilen sich die Gebäude wie folgt auf:EG: ca. 54,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad 1. OG: ca. 67,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad2. OG: ca. 70,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad3. OG: ca. 70,94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Flur, Küche, BadUG: ca. 69,49 m² Nutzfläche, 5 Kellerräume, KellerflurDachboden: ca. 83,78 m² Nutfläche Abschließend lässt sich festhalten, dass es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Anlageobjekt mit solidem Entwicklungspotenzial handelt. Gerade in Zeiten begrenzter Investitionsmöglichkeiten und aufgrund der überschaubaren Wohnungsgrößen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine langfristig stabile und rentable Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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