Warmmiete 735 €
Zimmer 2
01257 Dresden
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen sanierten Mehrfamilienhauses in der Stephensonstraße 32, 01257 Dresden, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl als Erstbezug nach aufwendiger Renovierung und Modernisierung. Die Arbeiten werden vss. Ende November abgeschlossen sein, so dass Sie Ihr neues Wohndomizil bereits Anfang Dezember beziehen können. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Details: Glatt gespachtelte Wände schaffen eine elegante Basis, während LED-Spots und indirekte LED-Beleuchtung für ein modernes Ambiente sorgen. Die frisch aufgearbeitete Holzdielung verleiht den Räumen Wärme und Charakter.Neue Innentüren, Design-Heizkörper sowie ein modernes Schalterprogramm unterstreichen den zeitgemäßen Stil. Die nagelneue Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional ausgestattet - inklusive Waschmaschine für maximalen Komfort. Im Schlafzimmer sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Das komplett neu sanierte Tageslichtbad beeindruckt mit einer großzügigen bodengleichen Regendusche, modernen großformatigen Fliesen und einem stilvollen LED-Spiegel - hier wird Wellness zum Alltag. Kabelfernsehen sowie VDSL-Internet mit bis zu 250 MBit/s garantieren beste Unterhaltung und schnelle Vernetzung.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus. Für Ihren Pkw ist ein eigener Stellplatz vorhanden - Dieser kostet nur 30 Euro monatlich extra.Bitte beachten Sie dass im Mietvertrag ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart wird.Die Wohnung befindet sich im beliebten südöstlichen Stadtteil Leuben, der durch seine ruhige Wohnlage überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Dresdens gelangen. Discounter und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Zudem lädt die nahegelegene Kiesgrube Leuben zu erholsamen Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Badevergnügen im Sommer ein.Ergreifen Sie diese Chance auf modernes, komfortables Wohnen in einer top sanierten Immobilie - Ihr neues Zuhause in Dresden-Leuben wartet auf Sie!Die veröffentlichten Innenaufnahmen zeigen noch nicht den fertigen Zustand zum Zeitpunkt Ihres Einzugs.Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23110.Ähnliche Angebote
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