Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Rottal - Bad Griesbach Objekt Willkommen in Bad Griesbach, einem der beliebtesten Kurorte Bayerns. Diese barrierefreie 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Schlosshotels, das hochwertig und liebevoll in ein gepflegtes Wohnensemble umgewandelt wurde.Das Wohnumfeld vereint Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität. Die Wohnung wurde im Sommer 2025 vollständig renoviert und bietet:- helle, großzügige Räume mit angenehmer Weite und ruhigem Ausblick- ein barrierefreies Badezimmer mit Badewanne und viel Bewegungsfreiheit - einen schwellenlosen Grundriss für komfortable Mobilität- direkten, stufenlosen Zugang zum Haus- Mitbenutzung des hauseigenen Schwimmbads und SaunabereichsBesonders hervorzuheben ist die ruhige, naturnahe Lage - mit Kurzentrum, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplatz in bequemer Nähe.Ein wertvoller Zusatz für die Zukunft ist beispielsweise der Einbau einer ebenerdigen Dusche, der auf Wunsch beauftragt werden kann und bis zum Einzug garantiert fertiggestellt wäre - ein Komfortmerkmal, das den modernen, barrierearmen Wohnstandard unterstreicht. Auch weitere Ausstattungswünsche, wie etwa der Balkonanbau, die Anschaffung und Installation einer neuen Einbauküche oder Gestaltungsdetails im Innenausbau, können nach gemeinsamer Absprache umgesetzt werden.Je nach Umfang und Vereinbarung ist dabei eine Beteiligung des Eigentümers an den Kosten - etwa durch Eigenleistungen, Materialbereitstellung oder abges>mmte Beiträge - möglich.Diese flexible Vorgehensweise ermöglicht es, die Immobilie nach den persönlichen Vorstellungen der Käuferinnen und Käufer zu vollenden und zugleich ein hohes Maß an Planungssicherheit bis zum Einzug zu gewährleisten.Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - die Wohnung vermittelt ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Ankommen.So funktioniert es
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