Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 9
41844 Wegberg
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Familien, die das Besondere suchen - Exklusives Einfamilienhaus mit separatem Bürotrakt. Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Raum zum Aufblühen - für Sie, Ihre Kinder und Ihre Ideen.In einer charmanten, gehobenen Landlage erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im mediterranen Stil - ein Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: Ruhe und Naturverbundenheit mit städtischer Nähe und optimaler Infrastruktur.. Mediterraner Wohntraum: terracottafarbene Böden, warme Farben, durchdachte Details - ein Zuhause mit südlichem Flair und Wohlfühlcharakter.. Großzügiges Raumgefühl: Viel Platz für Ihre Familie - mit drei Kinderzimmern, offenem Wohnbereich und herrlich lichtdurchfluteten Räumen.. Separater Bürotrakt mit eigenem Eingang: Zwei voll ausgestattete Räume mit abschließbarer Tür und separatem Stromzähler - ideal für Homeoffice, Praxis oder kreatives Arbeiten ohne Störungen.. Garten in Südlage: Spielen, die Sonne genießen oder gemeinsame Abende mit Freunden auf der Terrasse verbringen - Ihre grüne Oase wartet auf Sie.Diese Immobilie vereint den Charme solider Bauweise mit dem Komfort modernen Wohnens. Ursprünglich im Jahr 1967 als Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail erweitert. Im Zuge der hochwertigen Modernisierung entstand nicht nur ein neues, vollwertiges Dachgeschoss - das alte Dach wurde vollständig entfernt und durch eine zeitgemäße Konstruktion ersetzt - auch Teile des Erdgeschosses wurden großzügig ausgebaut. Zudem wurde die Außenfassade energetisch saniert - mit einer Wärmedämmung versehen - was den Wohnkomfort deutlich erhöht und Energiekosten nachhaltig senkt. So bietet das Haus heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m² und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Hier erwartet Sie ein modernisiertes Zuhause - stilvoll, durchdacht und bezugsbereit - ganz ohne Sanierungsbedarf.Ihr neuer Lebensmittelpunkt wartet auf Sie.Tauchen Sie ein in ein Lebensgefühl zwischen südlicher Leichtigkeit und ländlicher Geborgenheit.So funktioniert es
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