Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 2
04442 Zwenkau
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067495 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Zwenkau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen wurden 1999 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.224 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 257 €. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 56,95 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.So funktioniert es
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