Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
41189 Mönchengladbach
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück, ca. 191 m² wohnlich nutzbare Fläche und Wintergarten in WickrathbergDieses Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet ca. 139 m² Wohnfläche auf einem 1.025 m² großen Grundstück. Es verfügt über vier Zimmer, und zusätzlich einem wohnlich nutzbarem Untergeschoss.ErdgeschossDer Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fensterflächen. Dort grenzt der Wintergarten an. Dieser hat ca. 32 m² Fläche, ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet direkten Zugang in den Garten. Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden. Ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Urinal ergänzt das Erdgeschoss.Obergeschoss/DachgeschossDrei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne bilden das Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon. Das Dachgeschoss bietet Stauraum.UntergeschossWohnlich nutzbar mit beheizbarem Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstatt, Heizraum und Waschküche mit Gartenzugang.Außenbereich und ParkmöglichkeitenGroßer gepflegter Garten mit Teich, Wintergartenzugang und Garage mit zusätzlicher langer Einfahrt.Heizung und TechnikÖl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Kamin im Wohnzimmer. Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.Highlights- Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Lage- Garage - 2 Außenstellplätze- Idyllischer Teich- Weitläufiger Garten mit sehr viel Privatsphäre- Vorgarten- Wintergarten mit Fußbodenheizung- Tür zum Wintergarten von 2022- Elektrische Rollläden- Kamin im Wohnbereich- Einbauküche- Wohnlich nutzbares Untergeschoss (teilweise beheizt, Elektrik Unterputz)- Viele Abstellflächen: Dachboden, Garage, Untergeschoss- Einbauschränke im EG und OGSind Sie an näheren Informationen, Grundrissen, an einer 360° Besichtigung und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé von uns.Ähnliche Angebote
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