Warmmiete 1.010 €
Zimmer 4
52074 Aachen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und die gelungene Verbindung von Funktionalität und Wohnqualität. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem Homeoffice. Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche, offen gestaltete Diele, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder zusätzliche Staumöglichkeiten – für einen aufgeräumten und einladenden Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen, der viel Raum für eine gemütliche Sofaecke, einen Essplatz und individuelle Einrichtungsideen bietet. Direkt angrenzend lädt ein sonniger Balkon zum Verweilen ein – ideal zum Entspannen, Lesen oder für kleine Gartenprojekte. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und bietet viel Platz für Küchenmöbel, Stauraum sowie einen Essbereich. Sie schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und funktionales Arbeiten. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle drei Räume bieten ruhige Rückzugsorte, die sich optimal an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC und bietet somit hohen Komfort für den täglichen Gebrauch. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird diese Wohnungsangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Garten - Badewanne und Dusche - Einbauküche - Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie Müllentsorgung werden von einem Serviceunternehmen übernommen - eigener Stellplatz in der Tiefgarage -Heizkörper Lage: Mitten im Univiertel bieten wir Ihnen die ideale Single oder Paarwohnung. Das Hauptgebäude der RWTH, diverse Institute, das Audimax, der Bahnhof Schanz sowie das Herz Aachens – der Dom – liegen im Umkreis von 10 Gehminuten. Und zum Feiern geht es nur um die Ecke in die Pontstraße. Die Haltestelle für den ÖPNV mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr liegt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung etc. ebenfalls. Mitten im Univiertel bieten wir Ihnen die ideale Single oder Paarwohnung. Das Hauptgebäude der RWTH, diverse Institute, das Audimax, der Bahnhof Schanz sowie das Herz Aachens – der Dom – liegen im Umkreis von 20 Gehminuten. Und zum Feiern geht es nur um die Ecke in die Pontstraße. Die Haltestelle für den ÖPNV mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr liegt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung etc. ebenfalls. Der Westpark ist in 15 Minuten fußläufig zu erreichen Zur nächsten Autobahnauffahrt benötigen Sie je nach Verkehrslage ca. 10 Minuten.Ähnliche Angebote
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