Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
76275 Ettlingen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ettlingen Ortsteil Spessart gelegen.///----Ideal auch als KAPITALANLAGE , die Wohnung steht leer und ist schnell und unkompliziert vermietbar: Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche mit schönem Sonnenbalkon, hübschem Erker mit Ausblick + Keller.Ein extra Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, sowie ein separater Fahrradkeller ergänzen das Angebot zusätzlich; eine Garagenstellplatz (Doppelparker) direkt neben dem Haus gehört ebenso dazu und ist im Preis inclusive. Das Haus wird professionell verwaltet incl. Hausmeisterservice, Hausreinigung, Winterdienst etc. Die Wohnung ist bequem und schnell beziehbar, das Angebot steht zeitnah zur Verfügung. ///----ALS WESENTLICHE AUSTTATUNGSMEKRMALE ERWARTET SIE Z:B: -- Gepflegte Wohneinheit direkt in Ettlingen Spessart gelegen-- Helle - 2 Zimmer ETW mit Erker und Sonnenbalkon-- Gute praktische Aufteilung/Grundriss--- Extra Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockenraum + Fahrradkeller vorhanden. -- Großes Bad mit Fenster-- Böden als Laminat/oder Fliesen-- Fenster Kunststoff/Doppelverglasung -- Zentralheizung - Gas-- Gute Vermietbarkeit, ideale Kapitalanlage-- Wohnung zur Zeit leer- sofort verfügbar -- Ruhige Wohnlage in einer WohnstraßeFordern Sie unverbindlich unseren Expose -link an. //// --- WICHTIG -ALLGEMEINER HINWEIS !!! Eine Provisionspflicht entsteht nur und ausschließlich bei Kauf und nach notariellem Kaufvertrag. Alle Aktivitäten und Informationen vorab sind unverbindlich und kostenfrei für die Interessenten -dies gilt insbesondere auch für das Einsehen/Öffnen des Expose-Links oder z. B. Besichtigungen vor Ort.So funktioniert es
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