Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
28279 Bremen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich 1890 erbaute Einfamilienhaus ist 2016 vollständig saniert und modernisiert worden.Das Dachgeschoss wurde neu aufgebaut, die Fenster, die Elektrik, Sanitär und die Heizung wurden erneuert.Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Haustür ein zentraler Flur der geradeaus auf die Wohnküche zu führt. Zur rechten Seite befinden sich zwei Zimmer, zur linken Seite das Wohn- und Esszimmer, das sich in zwei Bereiche teilt. Aus dem hinteren Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten des Hauses, der zur Süd-West-Seite gelegen ist. (Man kann nicht um das Haus herum gehen!)An die Küche schließt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC an, aus dem man auch auf den an der rechten Seite des Hauses gelegenen Gang gelangt.Aus dem Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier gelangt man ebenfalls in einen offenen Flur, der in die hier befindlichen drei Zimmer und das tolle Vollbad verteilt. Durch den Neuaufbau des Daches mit großen Erkern und großzügigen Höhen, fallen die wenigen Dachschrägen nicht ins Gewicht. Viele Fenster und ein Oberlicht im Bad lassen alle Räume freundlich und hell erscheinen.Auf dem 335m² großen Grundstück stehen ein Carport und ein Gartenhaus in edler Optik zur Verfügung. Der Garten ist hübsch angelegt mit Rasenflächen am Haus und einem mit kiesgefüllten Vorgarten, in dem die Schilf-Bepflanzung bereits vorhanden ist.Außerdem ist noch ausreichend Stauraum im Keller des Hauses vorhanden. Hier befinden sich auch die neue Heizung und die Hausanschlüsse. Die Stehhöhe ist allerdings ein wenig eingeschränkt.Das Haus ist seit 08/21 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.450,- €. Es fallen ca. 80,- € NK an und die Verbräuche werden von den Mietern direkt abgerechnet.Von eigenständigen Besichtigungen bitten wir abzusehen. Danke für Ihr Verständnis.Ähnliche Angebote
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