Warmmiete 930 €
Zimmer 1
20255 Hamburg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 1 Zimmer Altbauwohnung, welche im ersten Stock eines Jugendstilgebäudes gelegen ist. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren kernsaniert. Sie hat herrliche hohen Decken mit Stuckornamenten und verfügt über die Altbautypischen aufgearbeiteten originalen Dielen. Die Küche mit Kühlschrank, Gefrierkombination sowie Backofen und Herd mit Induktion verfügt über alle Annehmlichkeiten einer moderne Küche, und bietet Platz zum arbeiten und Essen. Das Bad mit Dusche ist hochwertig gefliest und verfügt über ein Fenster Richtung Süden. Der Wohnbereich ist gut geschnitten, und bietet somit Platz für ein Bett sowie Sofa und einen Schreibtisch. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, welche der Mieter mit den Stadtwerken eigenständig abrechnet, ein Abstellraum im Keller ist vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs – mitten im lebendigen und zugleich entspannten Stadtteil Eimsbüttel. Der Hellkamp liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit charmanter Altbau-bebauung und geprägt von altem Baumbestand, nur wenige Schritte von der Osterstraße entfernt. Rund um die nahegelegene Osterstraße gibt es eine ausgeprägte Infra-struktur. Vom Wochenmarkt, dem Bäcker um‘s Eck, Praxen, kleinen Lädchen bis hin zu schicken Boutiquen gibt es hier alles, was der Groß-städter für den Alltag benötigt. Auch gastronomisch ist hier einiges los: In den Straßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Kneipen zum Schlemmen und Ausgehen. Kleine Parks und Grünanlagen durchziehen das Viertel. Der nahegelegene Eimsbütteler Park, der Schanzenpark und der Weiher im Isebekkanal laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Erholung im Freien ein. Familien mit Kindern bietet der Stadtteil ein gutes Wohnumfeld, hier gibt es zahlreiche KiTas und Schulen aller Formen sowie Sport- und Spielplätze. Eines der Highlights ist sicher die Nähe zum bekannten Tierpark Hagen-beck. Die U2-Haltestellen Lutterothstraße und Osterstraße sind vom Objekt fuß-läufig zu erreichen, Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld. Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, über die Kieler Straße gelangt man in rund 15 Minuten in die City.
