Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 6
32791 Lage
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein echtes Refugium mit großem Potenzial: Dieses Haus wartet darauf, mit Liebe und handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Für kreative Köpfe oder Investoren, die den "Rohdiamanten" sehen, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit - plus detaillierter Sanierungsfahrplan, basierend auf Fördermittelstrategien.Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Das ca. 1910 erbaute und 1932 erweiterte Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt:- Das Erdgeschoss umfasst ca. 97 m² mit 2,5 Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.- Das Obergeschoss, mit eigenem Eingang, bietet ca. 78m² mit 3 Zimmern und einer schönen Dachterrasse. Von hier aus ist der Dachboden erreichbar, der Ausbaureserve oder Abstellfläche bereithält.Eine Rückführung in ein großzügiges Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert - 1969 wurden dort Stahlbetondecken nachgerüstet.So funktioniert es
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