Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 5
31275 Lehrte
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sievershausen vereint modernen Wohnkomfort und sorgfältig ausgeführten Sanierungsmaßnahmen. Das Baujahr 1977 ist kaum noch erkennbar, denn im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, eleganten Zustand. Auf einem großzügigen, 709 m² großen und komplett eingezäunten Grundstück bietet das Haus viel Raum für Privatsphäre und Entspannung.Im Erdgeschoss stehen rund ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch weitere ca. 93 m² bewohnbare Fläche im Untergeschoss. Helle und gut geschnittene Zimmer schaffen Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Im Erdgeschoss sorgen edle Hochglanzspanndecken für ein modernes Ambiente, während wertige Bodenbeläge den Wohnräumen eine harmonische Wärme verleihen. Ein Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein.Die Sanierung im Jahr 2021 umfasste sämtliche wesentlichen Bereiche: neue Heizungsanlage, moderne Fenster, Elektrik sowie die Installation einer rund 8 cm starken Horizontalsperre um das gesamte Haus - eine Maßnahme, die für langfristigen Schutz der Bausubstanz sorgt. Ebenso wurde eine wertige Einbauküche eingebaut, die funktional und stilvoll zugleich ist. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, Rollläden an den Fenstern sowie ein Glasfaseranschluss runden das komfortable Wohnen ab. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen.Auch im Außenbereich zeigt sich der gute Ausstattungsstandard. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Garage erhielt im Jahr 2023 ein neues Dach und ergänzt das Gesamtangebot perfekt.Diese Immobilie ist ein Zuhause, die durchdacht modernisiert wurde und seinen zukünftigen Bewohnern ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Wohngefühl bietet. Eine Immobilie, die man nur selten in dieser Qualität findet - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Stil und Komfort legen.So funktioniert es
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