Kaufpreis 137.000 €
Zimmer 4
08056 Zwickau
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ja, dieses Haus muss noch zeitgemäß renoviert werden. Es ist jedoch eine Investition, welche aufgrund der hervorragenden Lage und durch einen Landschaftsplaner gestalteten Garten das beste Potential mitbringt. In einer kleinen Anliegerstraße (Sackgasse) der Geinitz-Siedlung im Süden Zwickaus findet man die Ruhe, welche man braucht. Straßenbahn-, Bus- und Bahnanbindung sind in zehn Minuten Fußweg komfortabel erreichbar. Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Kindertagesstätte "Muldenpiraten" oder die Adam-Ries-Schule machen den Standort für Familien attraktiv. Sportstätten - wie das Westsachsenstadion oder die neu erbaute Schwimmhalle in Schedewitz oder die Muldenpromenade zum Joggen oder Spazierengehen - sind ganz in der Nähe. Für Kulturbegeisterte ist die Zwickauer Stadthalle sicher ein wichtiger Punkt. Das Haus wurde oberhalb eines toll gestalteten terrassierten Staudengartens errichtet. Ein kleiner Teich mit seinen üppig blühenden Seerosen oder die tollen Rhododendronbüsche sind für Naturliebhaber ein schöner Ort zum Entspannen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur Stauraum, sondern auch genügend Platz für eine Werkstatt. Hausanschlüsse für Wasser, ELT und Gas sind auf dem neuesten Stand. Derzeit besteht die Möglichkeit, noch einen kostenfreien Glasfaseranschluss zu bekommen. Das Heizungssystem ist vom Schornsteinfeger von den Werten als o.k. eingestuft, einen Ersatz für die vorhandene Therme sollte man aber einkalkulieren. Als Ausbaureserve steht noch ein unausgebauter Dachboden zur Verfügung. Die vorhandene Garage hat eine neue Dachdeckung und kann erst einmal als solche genutzt werden. Ansonsten befindet sich vor dem Haus ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
