Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
47228 Duisburg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage befindet sich diese Doppelhaushälfte in Duisburg- Rheinhausen.Das ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipierte Objekt wurde seit Anbeginn als Einfamilienhaus genutzt.Durch die geräumige Diele im EG erreichen Sie einerseits den separaten Essbereich als auch die Küche. Zudem finden Sie auf dieser Ebene einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC und den großen Wohnbereich mit Kamin, der durch einen Durchbruch fast 37 m² Wohnfläche hat. Über das EG erreichen Sie zudem auch den pflegeleicht gestalteten Garten mit überdachtem Terrassenbereich.Das Gäste-WC kann auf dieser Ebene auf Wunsch auch wieder mit dem jetzigen Garderobenbereich zusammengelegt und in das ehemalige Vollbadezimmer zurück gewandelt werden.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG der Immobilie. Hier finden Sie zwei kleinere Zimmer, welche sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Eines der beiden Räume hat zudem Zugang zu einer kleinen Nutzfläche im Dachgeschoss. Die beiden großen Räume wurden durch einen Durchbruch verbunden und bilden nun ein großen Ankleidebereich mit Schlafzimmer. Das ursprüngliche Hauptbad wurde in ein WC umgewandelt. Natürlich besteht auch hier die Möglichkeit und der Platz, auf dieser Ebene wieder ein vollständiges Bad zu schaffen. Dies haben wir in den beigefügten Animationen für Sie in 2 Varianten als Beispiel visualisiert.Ersatzweise haben die Eigentümer eine riesige und ebenerdige Dusche im Kellerbereich des Hauses geschaffen.Eine Doppelgarage mit integriertem Abstellraum und 2 Stellplätzen davor ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses Angebot ab!Ähnliche Angebote
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