Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
97076 Würzburg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 970 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Lengfeld in Würzburg, an der Straße Am Sonnfeld. Mit einer großzügigen Fläche von 82,9 Quadratmetern bietet die Wohnung drei helle Zimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Beim Eintreten öffnet sich ein klar strukturierter Grundriss: drei gut proportionierte Zimmer, eine moderne Einbauküche als Herzstück der Wohnung und ein Badezimmer mit Wanne, ergänzt um ein separates Gäste-WC - praktisch, wenn Besuch bleibt oder der Familienmorgen Fahrt aufnimmt. Die Wohnbereiche mit Parkett schenken Behaglichkeit, die Küche mit modernem Fliesenboden wirkt aufgeräumt und pflegeleicht. Zwei Balkone in Süd-Ost-Ausrichtung sind Ihre Logenplätze für die ersten Sonnenstrahlen - Frühstück im Freien mit Blick ins Grüne. Im Inneren sorgen 2-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster und die Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima; das 2010 modernisierte Bad und das separate WC runden den Komfort ab. Der neuwertige Aufzug bringt Sie bequem nach oben - barrierearm und alltagsfreundlich. Merkmale der Wohnung: - Komfortabler Tiefgaragen-Stellplatz (optional für 50 EUR/Monat) - Kabel Sat. TV vorhanden - Moderne Einbauküche - 2 Balkone - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Gas-Zentralheizung - Verschiedene Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen - Modernes Badezimmer mit Wanne und separatem WC - Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung - Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Platz - Personenaufzug für barrierefreien Zugang - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für FamilienÄhnliche Angebote
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