Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 9
47877 Willich
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067124 Dieses charmante 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1970 zeichnet sich durch eine massive Bauweise und eine ausgezeichnete Lage in Willich aus. Die Immobilie bietet nicht nur viel Potenzial für Kapitalanleger und Investoren, sondern auch diverse Entwicklungsmöglichkeiten, die sich aus der attraktiven Nachbarschaft ergeben. Das großzügige Grundstück sowie die vorhandenen Garagen- und Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Nutzung. Die drei Wohneinheiten sind unterschiedlich geschnitten und bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse. ErdgeschosswohnungDie Erdgeschosswohnung ist mit einer Fläche von 99 m² die großzügigste Einheit und bietet direkten Zugang zu einem großen Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt. Diese einladende Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Bewohnern einen schönen Ausblick und einen Platz im Freien für entspannte Stunden bietet. Die Küche ist lichtdurchflutet und ideal für gesellige Kochabende, während das geräumige Wohnzimmer durch große Fenster besticht, die viel Tageslicht hereinlassen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch für Fahrräder oder andere Freizeit- und Sportgeräte genutzt werden kann. Der große Garten ist ein Highlight und bietet viel Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten, Grillabende oder zum Entspannen in der Natur. Wohnung im 1. ObergeschossDie Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich ebenfalls über 99 m² und bietet ähnliche Annehmlichkeiten wie die Erdgeschosswohnung, einschließlich eines Balkons, der einen Blick ins Grüne ermöglicht. Diese Einheit zeichnet sich ebenfalls durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die Platz für ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bietet. Der Balkon ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend. Ein Stellplatz vor der Wohnung ist ebenfalls enthalten, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Parkmöglichkeiten bietet. DachgeschosswohnungDie Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 80 m² bietet eine charmante Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Obwohl sie keinen Balkon hat, überzeugt sie durch ihren offenen Schnitt und die gemütliche Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich ist mit Deckenfenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick und viel Licht bieten. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Stellplatz, der den Mietern eine stressfreie und bequeme Parkplatzsituation sichert. Die Funktionalität der Räume und die großzügige Deckenhöhe verleihen der Wohnung das Gefühl von Weite und Freiheit.So funktioniert es
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