Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 1
63667 Nidda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schwickartshausen (ca. 250 Einwohner), ca. 9 km von Nidda entfernt. Es besteht aus einem Zweifamilienhaus mit Garage und Trafostation. Der Altbau wurde 1980 umgebaut und das DG 1990 ausgebaut. Es ist nicht unterkellert. Der Saal (Fachwerk) wurde 1985 ausgebaut. Im EG befindet sich das Gemeindebüro, die Funktionsräume, Garderobe, Küche, Sanitärbereich und ein Veranstaltungsraum (Saal). Die Wohnung im OG ist vermietet. Jahresnettomieteinnahmen 4.740,00 Euro. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung (Bj. 2016 – Erdtank mit 10.000 Liter) beheizt. Zu dem Objekt gehören eine Doppelgarage (Bj. ca. 1980), eine Trafostation mit eingetragenem Transformatorenrecht der OVAG sowie Rasenflächen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Stell- und Garagenplätze. Eine mehrfache Nutzung ist möglich. Es bietet sich u. a. auch ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus an.So funktioniert es
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