Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 10
42489 Wülfrath
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 16. November 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dreifamilienhaus punktet durch seine Vielseitigkeit und sein außergewöhnliches Potenzial. Ob als großzügiges Familienrefugium, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage – hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Wer das Haus selbst bewohnen möchte, kann die drei Einheiten miteinander verbinden und so ein weitläufiges Zuhause mit harmonischem Raumkonzept schaffen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein – ein Ort, an dem Kinder spielen, Freunde zusammenkommen und Sommerabende zum Erlebnis werden. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet das Objekt ideale Voraussetzungen: Eine Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, eine Maisonettewohnung (Zugang zum Garten möglich) und eine dritte Einheit im Obergeschoss schaffen ein perfektes Gleichgewicht aus Nähe und Rückzug. Für Kapitalanleger ist das Haus gleichermaßen interessant: Es ist derzeit vollständig vermietet, (die Wohneinheit im OG wird zum 01.02.2026 frei und wird seitens der Eigentümer nicht neu vermietet) erzielt solide Erträge und wird von ausgesprochen angenehmen Mietern bewohnt.So funktioniert es
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