Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 2
33106 Paderborn
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese topmoderne Wohnoase bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit im beliebten Paderborner Stadtteil Sande, nur wenige Schritte vom Lippesee entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage macht dieses Objekt besonders interessant - ideal für klassische Vermietung oder die Nutzung als möbliertes Apartment bzw. Airbnb-Unterkunft.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ca. 60,90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei helle Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine moderne, luftige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein barrierefreies Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Balkon runden das Raumangebot perfekt ab.Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist selbstverständlich inklusive. Die solide Bauweise sorgt langfristig für niedrige Betriebskosten, ein angenehmes Raumklima und stabilen Werterhalt.Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder direkt vermietet werden - ideal für Kapitalanleger. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000 €. Die hochwertige Einbauküche kann für 5.500 € übernommen werden - perfekt für möblierte Vermietung oder Airbnb.Ähnliche Angebote
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