Warmmiete 883 €
Zimmer 2
50181 Bedburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 283 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bedburg-Lipp Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 Verfügbar. Die Kaution wird mit einer Mietkautionsversicherung abgedeckt. Diese optimal geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 mit nur 6 Wohneinheiten. Das Haus liegt im ruhigen und beliebten Bedburger Ortsteil Lipp – ideal für Singles, Paare oder Pendler. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem, freundlichem Ambiente • Großer Westbalkon – ideal für entspannte Abendstunden • Einbauküche (bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Kann gerne mit übernommen werden) • Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken • Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer • Fußbodenheizung (betrieben mit effizienter Erdwärme) • Große, teils bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl • Gegensprechanlage • Kabelanschluss verfügbar Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass die neue Mieter ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Zusätzliche Räume & Ausstattung • Separater Kellerraum mit viel Stauraum • Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner • Gepflegtes 6-Parteien-Haus in angenehmer Nachbarschaft Lage Die Wohnung befindet sich in Bedburg-Lipp, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Der Bedburger Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Perfekte Anbindung an: • Köln • Düsseldorf • Mönchengladbach • Aachen Durch die nahe gelegene A61 und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür sind alle umliegenden Städte in kurzer Zeit erreichbar. Versorgung & Nahbereich: • Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte etc.) in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar • Bedburger Innenstadt mit Cafés, Geschäften und Dienstleistungen ebenfalls nah • Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten UmfeldSo funktioniert es
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