Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
30655 Hannover
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung zur Miete – Stilvoll, denkmalgeschützt & zentral in Hannover-List Bezugsfrei ab 01.01.2026 Objektdaten: • Objektart: 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 90 m² • Lage: Hannover, Stadtteil List – Ecke Podbielskistraße, nahe Stadtbahn „Spannhagengarten“ • Zimmer: 3 • Balkon + kleiner Wintergarten • Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit klassischem Altbaucharme • Kellerraum + gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen Konditionen: • Kaltmiete: 1.250 € (inkl. Nutzungsüberlassung der modernen Einbauküche) • Nebenkosten: 250 € • Gesamtmiete: 1.500 € • Bezug ab: 01.01.2026 Ausstattung: • Moderne Einbauküche – in der Kaltmiete enthalten • Saniertes Badezimmer • Hochwertiger Laminatboden • Balkon sowie kleiner Wintergarten – ideal als Leseecke oder Homeoffice • Zentralheizung • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Dachboden zum Trocknen von Wäsche • Gepflegte, ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und kurzem Weg zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im beliebten Stadtteil List. Die Haltestelle „Spannhagengarten“ ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten, begrünten Straßen und hoher Lebensqualität. Besondere Hinweise: Lampen sowie einige ausgewählte Möbel können auf Wunsch gegen Abstand übernommen werden. Anforderungen an Mieter: Wir suchen zuverlässige, solvente Mieter, die diese besondere Wohnung, die wir zur Selbstnutzung eingerichtet hatten und aufgrund der Vergößerung der Familie nicht mehr beziehen können zu schätzen wissen. Bitte reichen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen vollständig ein: • aktuelle SCHUFA-Auskunft • Arbeitsvertrag / Einkommensnachweise • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung • Bonitätsnachweis Kontakt & Besichtigung: Gerne telefonieren wir vorab und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wenn alle obigen Unterlagen vorliegen. Bitte senden Sie Ihre vollständigen Unterlagen vorab – wir melden uns zeitnah zurück. Vielen Dank!Ähnliche Angebote
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