Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
88214 Ravensburg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten und altersgerechten Wohnung im Herzen von Ravensburg! Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1995 erbauten Mehrgenerationenhaus und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang sowie über einem Fahrstuhl bequem barrierefrei erreichbar. Die ca. 45 m² Wohnfläche sind sehr vorteilhaft aufgeteilt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie rechterhand die helle Küche sowie linkerhand das barrierefreie Bad (mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss) erreichen. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick über die parkähnlichen Grünflächen – perfekt für entspannte Stunden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausblick ins Grüne. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es darüberhinaus Gemeinschaftsräume mit Teeküche im EG sowie einen hausinternen Pflegestützpunkt mit Büros und einem Pflegebad. Diese Wohnform schafft ein lebendiges, generationsübergreifendes Umfeld für Senioren, Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende und junge Familien. Sie fördert die Lebensqualität für alle Bewohner und verbindet Gemeinschaft mit individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Jeder kann hier in barrierefreien, privaten Räumen selbstbestimmt wohnen und zugleich, wenn gewünscht, den Austausch mit anderen genießen. Junge Familien profitieren von der Lebenserfahrung und Unterstützung der älteren Generation, während Senioren durch die Integration in die Gemeinschaft aktiv und länger selbstständig bleiben können. Selbst- und Nachbarschaftshilfe stehen im Vordergrund. Mehr Infos zum Wohnprojekt: https://www.stiftung-liebenau.de/quartiersarbeit/angebot/ravensburg/lebensraeume-fuer-jung-und-alt-weinbergstrasse-1986/ Balkon, Fahrstuhl, BarrierefreiIn den kommenden fünf bis zehn Jahren sind verschiedene Renovierungsmaßnahmen im Mehrgenerationenhaus vorgesehen. Der Anteil der Wohnung an diesen Maßnahmen liegt bei rund 16.000 € und ist bereits eingepreist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Mehrgenerationenhaus "Lebensräume für Jung und Alt – Weinbergstraße" der Stiftung Liebenau in Ravensburg. Das MGH befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, der Weinbergstr. unweit der Ravensburger Haupteinkaufsstraße (Bachstr.). Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und an die Infrastruktur der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von LS - privater Anbieter