Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 8
61381 Friedrichsdorf
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit beheizbaren Pool in einer ruhigen zentralen Lage von Friedrichsdorf.Dieses Mehrfamilienhaus aus den Baujahren 1928, 1967, wurde in 2019/2020 bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut.Sanierungen: Das Haus wurde 2019 - 2020 komplett kernsaniert. - alle Wasserleitungen Zu- und Abwasser - alle Elektroleitungen / Sicherungen / Stromkästen - alle Heizungsrohre / Heizkörper - EG Wohnung mit Fußbodenheizung - alle Wandbeläge mit Fein Putz- alle Bodenbeläge / Fliesen - alle Bäder / Sanitärobjekte - alle Fenster 3-Fach verglast, elek. Jalousien- alle Zimmertüren Glasschiebetüren- Haustür - Video -Türsprechanlage- Kellerräume - Einzelgaragen - Außenanlage - beheizbarer Pool mit Überdachung und Technik - Außenwände 10 cm Dämmung 1. Zimmerapartment 34m²In Juli 2021 wurde im Keller ein 1.Zim. Apartment bestehend aus einem Wohn / Schlafzimmer mit Einbauküche und einem Duschbad, Trockner / Waschmaschinenplatz, Video -Türsprechanlage errichtet.Die Etagenwohnung 127m²Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Gästezimmer, Gäste Bad, Kamin, Glasschiebetüren,Bodenfliesen hellgrau mit Fußbodenheizung, Terrasse, mit beheizbarer Pool mit Rasen herum.Zwei Garagen mit elek. Rolltoren sowie Stellplätze, elek. Edelstahleinfahrtstor, Video -Türsprechanlage.Etagenwohnung wird vom Eigentümer bewohnt.Wohnung wird Möbel los übergeben!1.Obergeschoss OG. Links : 65 qm, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer,Küche mit Küchenzeile, Tageslicht Duschbad,Trockner / Waschmaschinenplatz im Keller,Video -Türsprechanlage.OG Mitte : 26 qm, Wohn / Schlafzimmer, Küche mit Single Küchenblock, Duschbad,Trockner / Waschmaschinenplatz im Keller,Video -Türsprechanlage. OG Rechts : 24 qm, Wohn / Schlafzimmer, Küche mit Single Küchenblock, Duschbad,Trockner / Waschmaschinenplatz im Keller,Video -Türsprechanlage. In allen drei Einheiten im OG sind Bodenfliesen Wandfliesen identisch.Alle 4 Einheiten sind langfristig gut vermietet,Bruttomiete / pro Jahr ca. 23000 ,- €.Alle Wohnungen sind mit separaten Heizungszähler, StromzählerWarm / Kaltwasserzählern versehen.Betriebskosten des Hauses wird von der Fa. Ista Frankfurtjährlich abgerechnet.Energieausweis liegt vor = C / 85 kWh/ (m²*a bis 2030.Gerne nehme ich Preisvorschläge entgegen.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
