Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 8
53123 Bonn
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Hofanlage besteht zur Zeit aus 2 kompletten Wohnhäusern. Der nicht einsehbare große, romantisch gemütliche Innenhof bietet viel Platz für Gemeinschaft und Begegnung.Auf der großzügigen Rasen- und Gartenfläche kann sich jeder Gartenfreund verwirklichen.Die großen Stallungen und Wirtschaftsräume eignen sich für Hobbies, Sammlungen, Studios, Werkstatt und Lagerfläche.Haus 1: 113m² - Wohnhaus, das im Inneren Anfang 1980 saniert wurde. Haus 2: Ehemalige StallungenHaus 3: 119 m² - ehemalige Scheune, in die im Jahr 2000 ein Wohnhaus gebaut wurde. Haus 4: Genehmigter NeubauHaus 1: Bedarfsausweis - 258,7 kwh/qm/Jahr - Klasse - HHaus 3: Bedarfsausweis - 154,5 kwh/qm/Jahr - Klasse - ESeit Mai 2023 steht die Hofanlage unter Denkmalschutz, der sich im Wesentlichen auf die Außenwände des Fachwerks bezieht. Das Gutachten finden Sie weiter unten als PDF-Datei.Zur Zeit sind keine Erschließungsbeiträge zu zahlen.Auf dem Flurstück sind keine Baulasten eingetragen.In Zusammenarbeit mit dem Architekten Herrn Jürgen von Kietzell wurde ein Konzept für zeitgemäßes Wohnen entwickelt und im Juli 2025 genehmigt. Herr von Kietzell hat eine langjährige Erfahrung in der Gestaltung von denkmalgeschützten Gebäuden.Ähnliche Angebote
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