Kaufpreis 670.000 €
Zimmer 9
50933 Köln
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt im Hochparterre und Souterrain eines 1955 wiederaufgebauten Mehrfamilienhauses in der Aachener Straße in Köln-Braunsfeld. Die Gesamtfläche von ca. 203 m² verteilt sich auf zwei Etagen (Hochparterre und Souterrain), die über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Beide besitzen separate Ausgänge zum Gemeinschafts-Hausflur. Hochparterre: 4 Zimmer, kl. Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon (von zwei Räumen zu betreten), ca. 103 m² (in der Teilungserklärung ausgewiesen als Büroraum). Souterrain: 3 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, ca. 100 m² (in der Teilungserklärung ausgewiesen als Wohnraum). Im Souterrain sind die Fenster zur Straßenseite 'halb Fenster', zur Hofseite normale Fenster.Zu den Räumlichkeiten gehört das Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz im Hof, ebenso ein Kellerraum auf der Souterrain-Ebene. (Der zusätzliche Erwerb einer verschließbaren Garage im Hof wäre möglich).Ähnliche Angebote
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