Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 8
55131 Mainz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Mehrfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 ist ideal für Mehr-Generationen-Familien und auch aufteilbar für drei Singles oder Paare: Die drei Wohneinheiten mit 3 (EG), 2½ (OG) und 2½ (DG) Zimmern bieten viel Platz für verschiedene Lebensmodelle. Das große, grüne Grundstück liegt ruhig und geschützt von der Straße. Der Garten mit alten Obstbäumen und Spielwiese ist ein echtes Paradies für kleine und große Familienmitglieder. Er kann gemeinsam genutzt oder sinnvoll aufgeteilt werden. Auch ein Anbau nach §34 BauGB ist möglich. Das Erdgeschoss ist teilweise barrierefrei und bietet ein Bad mit befahrbarer Dusche - ideal für Großeltern oder Familienmitglieder mit eingeschränkter Mobilität. Die sonnige Terrasse und der abgeschirmte Gartenbereich laden zum Sonnen und Entspannen ein.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein 33 m2 großer heller Wohn-Essbereich mit Balkon und Blick ins Grüne - ein wunderbarer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit. Neben Bad und Küche liegt am Ende des Flurs noch ein kleineres Zimmer Richtung Süden. Je nach geplanter Nutzung können Sie hier ein Spiel- bzw. Arbeitszimmer, oder auch ein Schlafzimmer einrichten. Das Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Kinderbereich oder als integrierter, aber eigener Wohnbereich für erwachsene Kinder. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht bis zu drei Schlafzimmer, oder aber eine eigenständige Wohneinheit mit Bad, Ess-Küche, großzügigem Wohnzimmer mit durchgehender Gaube und Schlafzimmer mit Dachfenster. Für diese Wohneinheit bietet der nicht ausgebaute Dachstuhl zusätzliche Lagerfläche. Der große Keller mit Ölheizung, Waschküche und zwei Vorratsräumen bietet viel Stauraum, wobei auch hier eine Aufteilung in zwei bis drei Einheiten möglich wäre.Ähnliche Angebote
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