Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
86167 Augsburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde von uns selbst zwölf Jahre lang bewohnt. Wir haben uns immer sehr wohl gefühlt und müssen nun aus beruflichen Gründen/Umzug verkaufen. Besonders genossen haben wir die gute Lage mit hervorragender Anbindung an A8 und ÖPNV. Auch für München-Pendler ist die Wohnung perfekt geeignet. Vom Balkon blickt man auf den Lech und die Bäume am Ufer.Wir haben die Wohnung stets instand gehalten. Zuletzt erfolgten folgende Renovierungsarbeiten:2024Neue WohnungstüreWindfang nach Wohnungstür entferntKüche kernsaniert und neu verputzt Komplette Elektrik erneuertNeuer Verteilerkasten mit SchutzschalterGang neu verputztKüchentür entfernt (offener Durchgang, Türe oder Schiebetüre kann eingebaut werden)Neue Badtür eingebautNeue Vinylböden in Gang, Küche, Arbeitszimmer Küche vom Küchenstudio für 6000€2025Neues Waschbecken im BadezimmerEine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden. Zudem stehen im Keller drei Waschmaschinen, ein Trockner und zwei Trockenräume zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Stellplätze sind im Hof vorhanden. Diese können über die Hausverwaltung angemietet werden (Wartelistenverfahren). Ebenfalls im Hof befindet sich ein Gebäude zum Abstellen von Fahrrädern. Derzeit wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, der Umstieg auf Fernwärme ist bereits in Vorbereitung.Ähnliche Angebote
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