Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 5
24361 Groß Wittensee
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser Haus (Keine Makler-Kosten) Work Life Balance = Check... erreichbar in x Minuten:?Surfen, Segeln, SUP - 5 MinutenMountainbike-Trail - 10 Minuten Strand Eckernförde - 10 MinutenKita und Grundschule - je 5 Minuten (beides nagelneu)Ärzte und Apotheke - 5 MinutenSupermarkt - 5 MinutenFamilienfreundliches Haus mit bis zu drei Kinderzimmern.Zwei Kinderzimmer und großes Wohnzimmer nebst Terrasse sind gen Süden ausgerichtet. Blickdichtes eingewachsenes Grundstück.Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone.Durch den schnellen, guten Internet-Anschluss ist auch das Arbeiten im Homeoffice mit mehreren Personen möglich (Glasfaseranschluss ist beauftragt). Details zum Haus:- Kaminofen- Wall-Box für e-Auto- 3 Stellplätze für Autos- helle Zimmer durch viele Fenster + Erker- ein Zimmer inkl. Einbau-Kleiderschrank- Bad inkl. Eckbadewanne- ausgebautes Dachgeschoss (von Anfang an)- hochwertige Holztreppen- Fußbodenheizung - knapp 30 qm-überdachte Terrasse- eingezäuntes / geschlossenes Grundstück- Carport-Spitzboden und frostsicherer Schuppen- 2. Eingangstür vom Carport in den großen HauswirtschaftsraumBei dem gepflegten, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie, die kurzfristig bezogen werden kann. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. EG & OG bieten knapp 124 qm Wohnfläche.Der Spitzboden (18,5 qm) wurde direkt zum Baubeginn als Wohnfläche mit ausgebaut- daher ist auch die schöne Ahorn-Holz-Treppe von Anfang an über alle Etagen mit errichtet worden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Zaun und Knick grenzen das Grundstück hinten komplett ein. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 400 Quadratmetern ist alles möglich. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor (Energieklasse B). Das 2006 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.Wichtig beim Grundriss: Es geht beim Grundriss um die RECHTE Seite des Hauses. Und - im OG sind beide Kinderzimmer gleich groß. Ein Stück vom Kinderzimmer 1 wurde als Einbau-Eckschrank zum Schlafzimmer zugeschlagen und ist von dort aus begehbar.Für die beiden Doppelhaushälften liegt eine notarielle Teilungserklärung des Grundstückes vor. Da es keine gemeinschaftlichen Flächen gibt, ist jeder Hauseigentümer für seine Seite zuständig - es gibt keine Abhängigkeiten.Ähnliche Angebote
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