Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
50259 Pulheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Erdgeschoss großzügig geschnitte Haus bietet Ihnen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Der offen gestaltete große Wohnbereich mit ca. 60 qm verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtes Ambiente. Der hochwertige Holzboden in Dielenoptik verleiht dem gesamten Raum inkl. Küche eine warme und einladende Atmosphäre, die den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Zudem befindet sich auf derselben Etage ein Gäste-WC, das mit einem zeitgemäßen Waschtisch und einem praktischen Unterschrank ausgestattet ist. Die moderne, hochpreisige Küche mit weißer und kaschmirfarbener Glanzfront ist mit qualitätsvollen Marken-Einbaugeräten ausgestattet und bietet eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Ein Backofen plus Dampfgarer sowie ein Cerankochfeld mit integriertem Kochfeldabzugssystem sorgt dafür, dass Dämpfe und Gerüche absorbiert werden.Die obere Etage ist über eine Treppe mit Holzbelag zu erreichen. Maßgeschneiderte Einbauschränke in Flur und Bad bieten hier großzügige Stauflächen. Alle drei Wohnräume im OG sind mit einem Laminat aus Birkenholzoptik belegt und können beliebig als Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Das Bad ist mit schwarzen Bodenfliesen sowie großen grau-weißen Wandfliesen, hochwertigen Sanitärobjekten - zwei Waschtische mit weißem Unterschrank - modernem Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Dusche ist mit einer Glasduschabtrennung versehen. Die Eckbadewanne lädt zum entspannen ein. Im Bad befindet sich in einem kleinen Raum die Warmwasserheizungsanlage mit Gasheiztherme.Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit ca. 60 qm viel Platz für Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Kellerräume für Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein dreiteiliger Einbauschrank, der weiteren Stauraum bietet.Küche und Einbauschränke des Hauses auf Verhandlungsbasis.So funktioniert es
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