Kaufpreis 523.000 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen, wo andere Urlaub machenWohnen in Dechsendorf: ruhig, sonnig und naturnahAm ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich dieNaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinstenGroßstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragenderAnbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, derSchlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe.Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von denkurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen,die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sichWohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket.n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur eigenen Entfaltung. Jede der sieben Eigentumswohnungen wurde mit Liebe zum Detail geplant und besticht durch eine gelungene Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.Die offenen Wohn- und Kochbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente mit der Familie und Freunden. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck sorgen.Moderne Heiztechnik und Fußbodenheizunggewährleisten behagliche Wärme in allen Räumen und bieten optimale Energieeffizienz.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglichtes Ihnen, die Wohnungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob als gemütliches Nest für Paare oder als modernesFamiliendomizil – Ihre Vitalia Suiten bieten vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Um das Angebot zu vervollkommnen, gehört zu jeder Wohnung ein eigener Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Kommen Sie in die Vitalia Suiten und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Vitalität und Komfort auf höchstem Niveau verbindet: ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Sonnige Terrassen und BalkoneOffene Wohn- und KochbereicheModerne HeiztechnikFußbodenheizungHochwertige ParkettbödenElektrische RolllädenÄhnliche Angebote
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