Kaufpreis 632.300 €
Zimmer 4
63477 Maintal
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung In ruhiger zweiter Reihe - in einem gut gelegenen, gewachsenen Wohngebiet entsteht derzeit dieses neue, einseitige angebaute Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Extras und kleinem Garten Objekt Inmitten einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend am Waldrand von Maintal Bischofsheim entsteht derzeit dieses neue, attraktive und einseitig angebaute Einfamilienhaus auf nach WEG geteilten Grundstücken. Die individuell geschnittene Immobilie ist stilsicher, hochwertig und sehr effizient gebaut :EG : Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich neben der Diele mit Gäste WC ein heller Wohn-Essbereich mit seitlichem Ost-Fenster, offener Küche und direktem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse in den eigenen, kleinen Garten. Große Fensterfronten und die optimale Sonnenausrichtung lassen diesen Bereich besonders hell und luftig erscheinen.1.OG: Das erste OG beherbergt jeweils ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche.2. OG : Hier bietet das 2.OG/DG ein oder alternativ zwei weitere Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 16,8 qm (Grundfläche 31,8 qm). Diese Etage ist sehr gut geeignet als Arbeits-/Gäste- oder weiteres Kinderzimmer.Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Im UG befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum zwei weitere Kellerräume. Durch die seitlichen Fenster des Hobbyraumes auch im UG wirkt dieser auch als Nutzfläche recht "wohnlich".Moderne Materialien und zuverlässige Bauausführung seitens des renomierten Bauträgers ermöglichen den direkten, unkomplizierten und planbaren Einzug ins fertige Domizil . Das Haus wird schlüsselfertig übergeben - es erhält eine eigene Wärmepumpe. Dies, sowie die energetisch modernste Bauweise, belassen die Nebenkosten auch perspektivisch auf moderatem Niveau.Die insgesamt ca. >130m² bewohnbare Fläche sind gut aufgeteilt und können vielseitig verwendet werden.Für das Objekt sind zwei KfZ-Aussenstellplätze vorgesehen. Gebaut für den Eigenbedarf wurde hier vom Bauherren und Architekten an alles gedacht - nun kann diese Liegenschaft Ihr Traumdomizil werden.So funktioniert es
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