Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
54470 Bernkastel-Kues
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanschluss und moderner AusstattungDiese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW 55), der erst Ende 2022 fertiggestellt wurde - die Bauträger-Gewährleistung läuft also noch rund zwei Jahre!Durch die Hanglage liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss, bietet aber dennoch einen barrierefreien Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die die Kombination aus Komfort und Natur schätzen.Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und maßgefertigten Einbauschränken - selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.Highlights auf einen Blick:4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum - ca. 112 m² WohnflächeBarrierefrei mit offener, moderner RaumaufteilungDirekter Zugang zum gemeinschaftlich genutzten GartenHochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusiveFußbodenheizung in allen RäumenElektrische Rollläden (steuerbar per App) & VideosprechanlageWaschmöglichkeiten sowohl im Keller als auch im oberen BereichKellerabteil vorhanden1 Stellplatz inklusive, optional 2. Stellplatz für 8.000 EURHausgeld inkl. Rücklagen: ca. 300 EUR monatlich (bei 5 Personen)Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit hohem EigentümeranteilBezugsfrei zum JahresendeSo funktioniert es
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