Kaufpreis 32.000 €
Zimmer 3
02929 Rothenburg/O.L.
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 4. Dezember 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in ländlicher UmgebungDie zum Verkauf stehende eine 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines Neubauobjektes aus den 1970er Jahren.Die Immobilie besteht aus fünf Hauseingängen (15-19) und umfasst fünf Vollgeschosse mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.Die leerstehende Eigentumswohnung besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem größeren Wohnbereich mit offener Küche (amerikanischer Stil), einer Loggia, zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.Das monatliche Hausgeld umfasst 212,- €, davon sind ca. 127,- € auf den Mieter umlegbar. Die Wohnung ist ab 01.08.2025 neu vermietet - Mietbindung bis 30.07.2026. Die Kaltmiete beträgt 300,- €, die Nebenkostenvorauszahlungen 190,- €.Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben von Wäldern, zahlreichen Grünflächen und kleineren Seen sowie einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung.Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnengern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.Ähnliche Angebote
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