Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 5
85551 Kirchheim b. München
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Kirchheim bei München. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und 5,5 Zimmern auf drei Ebenen bietet es großzügigen Raum für Familienleben, Homeoffice und individuelle Gestaltung.Der Eingangsbereich führt in eine helle, offene Diele mit Zugang zur Küche und zum Wohn-/Essbereich. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit einladendem Garten - ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Spielnachmittage oder entspannte Sommerabende. Die Küche ist funktional und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit charmanten Dachschrägen - perfekt als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort für Teenager.Das Kellergeschoss umfasst einen Hobbyraum, einen Wasch- und Vorratskeller sowie den Technikraum mit der neuen Gasheizung (2023). Eine Einzelgarage im Garagenhof auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Siedlung gehört zum Angebot und bietet sicheren Stellplatz für Auto oder Fahrräder.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert - u.a. Dach, Fenster, Bad, Elektroinstallation, Rollläden, Haustüre und zuletzt das Gartenhaus (2024). Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Der Bezug ist voraussichtlich möglich ab Mai 2026, derzeit ist das Haus noch selbst bewohnt.Ähnliche Angebote
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