Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
86199 Augsburg
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNGDieses charmante Reiheneckhaus wurde 1977 in massiver Ziegelbauweise in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Der wohldurchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern: Das Haus bietet auf drei Etagen 6 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche mit Fenster, mehrere Hobby- und Kellerräume, einen Balkon sowie einen Garten mit Terasse.Das Haus wurde laufend modernisiert: 2006 wurden in den Wohnräumen die Bodenbeläge erneuert, 2009 wurden die Außenfassade sowie das Dachgeschoß gedämmt und das Haus neu gestrichen, 2019 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.Für Liebhaber ein Hingucker: Die sehr gut erhaltenen originalen Fliesen aus den 70er Jahren in Küche und Bädern. Wer sie beispielsweise zumindest teilweise erhält - als stilvolle Akzentwand - schafft ein echtes Design-Statement mit nostalgischem Flair.RAUMAUFTEILUNG#Erdgeschoss: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Essbereich, Küche mit Fenster (optional zum Essbereich öffenbar), Gäste-WC#Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC#Dachgeschoss: Großes Wohn-/Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC#Kellergeschoss: Hobby-/Abstellraum, Heizungs-/Abstellraum, Vorrats-/Abstellraum, Waschküche mit direktem Gartenzugang, Abstellnischen im Flur
