Kaufpreis 385.000 €
66299 Friedrichsthal
Größe 384 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer. 1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut.In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen.2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt.Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:EG Whg 01 61 qmEG Whg 02 48 qmOG Whg 03 63 qmOG Whg 04 92 qmDG Whg 05 48 qmDG Whg 06 43 qmZur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24,300 €Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.Das vollrenovierte 6-Familienhaus hat Dank einer vorhandenen Teilungserklärung vielfache Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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